Mission : Relevé intérieur et extérieur et modelisation 3D d’un immeuble de bureaux avant une renovation lourde
Phase : Avant travaux
Maître d’ouvrage : IMMO STEF
Planning : Juin 2023
Lieu : Zone d’Activités 68520 Burnhaupt-le-Bas
Relevés intérieur/extérieur de 900 m² de bureaux
Objectif : Création d’une maquette numérique 3D évolutive pour l’ensemble des phases du projet de rénovation de 900 m² de bureaux.
Déroulement :
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Phase préliminaire :
- Réaliser des relevés précis de l’intérieur et de l’extérieur des bureaux existants.
- Intégrer les relevés dans une maquette numérique 3D.
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Phase démolition :
- Utiliser la maquette numérique 3D pour estimer les quantitatifs précis des matériaux à démolir.
- Partager la maquette numérique 3D avec les sous-traitants en charge de la démolition.
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Phases travaux et équipements techniques (EXE) :
- Utiliser la maquette numérique 3D comme base de données pour tous les intervenants du projet (architectes, ingénieurs, entreprises générales, etc.).
- Faire évoluer la maquette numérique 3D en fonction de l’avancement des travaux et des modifications apportées au projet.
- La maquette numérique 3D permettra de :
- Faciliter la communication et la coordination entre les différents intervenants du projet.
- Détecter et corriger les erreurs de conception ou d’exécution dès le stade de la conception.
- Optimiser l’organisation du chantier et la gestion des approvisionnements.
- Simuler différentes configurations d’aménagement et de mobilier.
- Produire des documents techniques précis (plans, coupes, perspectives, etc.).
Avantages de la gestion de projet BIM :
- Réduction des erreurs de conception et d’exécution.
- Amélioration de la communication et de la coordination entre les intervenants du projet.
- Optimisation des coûts et des délais de construction.
- Meilleure prise en compte des exigences en matière de durabilité et de performance énergétique.
- Facilitation de la maintenance et de l’exploitation du bâtiment.
En résumé, la création d’une maquette numérique 3D évolutive et l’utilisation d’une gestion de projet BIM permettront de mener à bien le projet de rénovation de bureaux de manière efficace, efficiente et durable.